中策(海南)原創&首開美墅灣|這個問題終于有答案了?

發布時間:2020-04-06 08:59:45   來源:中策信德

??谫I房選西海岸還是江東新區?

這是很多有??谝庀蛑脴I者面臨的艱難抉擇。

1西海岸和江東新區 為什么總被拿來作對比?

大家幾乎很少用城南片區和這兩個地方做對比,畢竟城南片區發展的天花板基本定型,區域優勢也基本可以從當前判斷。因此西海岸和江東新區的對比,其實比的是未來的發展潛力,比的是誰的天花板更高一籌。

兩個地方的相似之處很多,都擁有大量空地,都是由政府大力推動建設的片區,到市中心的通勤時間也基本相近。一東一西的區位,猶如??诎l展騰飛的兩翼。

兩大片區各有優劣,近年來也是利好不斷,要想真正對比出一二,不太容易。

2

區域定位

一個地方規劃的定位,基本代表了其所能到達的天花板高度。

西海岸是??谶^去10年大力打造的居住片區。根據規劃,西海岸將建成集行政服務、總部經濟、會議展覽、教育科技、文化創意、旅游度假、健康養生、休閑娛樂、理想居住、現代物流和交通樞紐等功能元素為一體的城市新核心區。這一規劃也寄托了??陂_辟西部新城的夢想。在??谧钚碌某鞘锌傮w規劃中,西海岸被定位為城市副中心。

△西海岸規劃圖

而江東新區,起步較晚,2018年才剛設立,在此之前,是??谌搜壑械钠h郊區,不具備發展實力,但現在,勝在高起點。江東新區未來將打造成為中國(海南)自由貿易試驗區的集中展示區;承載全面深化改革開放試驗區的創新區、國家生態文明試驗區的展示區、國際旅游消費中心的體驗區、國家重大戰略服務保障區的核心區四大定位,為全球未來城市建設樹立“江東樣板”。

△江東新區規劃圖

區域定位上看,江東新區更勝一籌。西海岸是??谑幸皇滞苿哟蛟斓男缕瑓^,但江東新區提升到了國家層面,自貿區(港)的探索和建設,關乎到全省經濟發展乃至中國深化改革開放的方向問題。

3

開發面積與人口總量

可供開發面積也是一個區域發展的潛力指標,沒有地,就沒有未來的發展空間。人口更是一個區域發展的長期指標,人口凈流入量大的區域經濟活力和發展前景一般都不會差,用腳投票遠比嘴上說的要誠實。

還是從規劃看,??谑形骱0堕_發建設管理委員會對西海岸規劃的范圍為:西海岸新區位于??诔鞘形鞑?,東起長濱路(長流一號公路),西至與澄邁縣交界處,北依瓊州海峽,南抵南海大道,規劃總面積為55.17平方公里。最終預計聚集人口40~50萬人,這已經是一個中小城市的人口規模了。

雖然已經發展10余年,文娛、醫療、會展、旅游等眾多配套已基本兌現,但西海岸新區南片區、粵海通道片區仍有大量空地,建設方興未艾。近一年來,政府對西海岸片區的投資力度不減,國際免稅城、跨海高鐵、國際會展中心二期,均在施工或推動中。

△施工中的會展中心二期

4

配套設施

西海岸的配套已經十分醇熟,這與10余年的建設分不開。兩大三甲醫院、華僑中學等多家公立學校,且學校的數量還在持續增加。遠大購物廣場、五源河文體中心、五源河農貿市場、五源河森林公園……可以說,衣食住行娛醫教等面面俱到,是一個理想的人居片區。

西海岸是可以享受到建設成果的階段,而江東新區仍需時日,未來仍有很長的一段路要走。

這兩大片區各有所愛,也各有優勢。因為片區的范圍很廣,買房仍需考慮具體的地段,如果剛好可以買到資源集合度最高的項目,那也是一個不錯的選擇。

大??跒?/strong>

35萬㎡低密濱海藝術地產

大??跒呈鞘?诘暮8鄯饷?,是海南對駁海上絲綢之路經濟帶、北部灣經濟帶、粵港澳大灣區三大經濟圈的橋頭堡,在國家發展大局中具有重要戰略地位。

首開·美墅灣,以首開國企、雙奧開發商的品牌實力精耕大??跒?,近享22公里海岸線、千億文娛配套、繁華市政商務圈、省三甲醫院、教育、生態公園等,引領城市居住新高度。毗鄰國際免稅城、奧特萊斯、新海學校等即將呈現的重磅配套,未來將依托新海港生態新城的規劃,及首開品牌的強大支撐,首開·美墅灣必將為大??跒车慕ㄔO增光添彩。

建面約86-127㎡瞰海美宅

全面發售

首開·美墅灣,特設6大主題熱帶島嶼風情園林 ,享管家式物管、24小時電子智能監控服務,建面約86-127㎡瞰海美宅,電梯入戶,純板式2梯2戶格局,7.7米大開間陽臺,2.3米進深的闊落享受。

純板式瞰海美宅 戶型鑒賞

建面約53—119㎡

海景商務創作室

首開·美墅灣建面約53—119㎡海景商務創作室,地處海岸前沿,推窗直面星空大海,創意空間自由切換,為商務工作提供更多闊綽格局,為各位生活藝術家們匠心打造夢想起飛地。

海景商務創作室 戶型鑒賞

來源:中策信德

免責聲明:本網站所刊載的所有資料及圖表僅供參考使用,不聲明或保證所提供信息的準確性和完整性。購房者在購房時仍需慎重考慮,依據本網站提供的信息、資料及圖表進行房屋交易所造成的任何后果與本網站無關。本網站有權但無此義務,改善或更正資料及圖表任何部分之錯誤或疏忽。以上信息僅供參考,所有信息以開發商提供為準!

最新降價消息及優惠活動信息將第一時間通知您!
57pao一国产成视频永久免费